相关文章

东莞今年卖地收入超150亿

来源网址:http://www.seojzl.com/

羊城晚报讯 记者文聪报道:2013年即将过去,东莞今年在土地出让上可谓是赚得盆满钵满。市财政局局长罗军文在25日召开的市十五届人大常委会第十五次会议上透露,预计今年全市本级财政收入将超出年初预算11.73亿元。在这笔超额预算中,土地出让的贡献最大,预计全年收入超过150亿元,比年初预算超收5亿元。

市本级财政收入超预算11.73亿

“今年以来,全市国民经济实现了平稳较快发展的良好势头,各项经济指标均保持了较快的增长。”据罗军文介绍,今年1—11月份,市公共财政预算收入365.32亿元,同比增长45.58亿元,增长14.26%,完成年初预算93.2%;基金预算收入157.5亿元,同比增收22.61亿元,增长16.76%,完成年初预算104.37%。按照当前的收入进度,预计市本级财政收入将超出年初预算11.73亿元。

罗军文随后还介绍了对这笔超收收入的处理计划,其中包括,将车辆通行费超收部分0.97亿元按规定全额用于归还收费还贷公路建设贷款本金等。

水乡片区成土地出让香饽饽

正如罗军文所言,今年东莞的土地交易市场很活跃。例如,上月东莞推出的12宗商住商服用地全部成功“嫁”出,合计出让面积约45.27万平方米。地块竞拍激烈,共计36家房企轮番抢夺,总溢价率高达59%,各地块均有不同幅度的溢价。值得关注的是,以往“少人问津”的水乡片区如今成了香饽饽,11月和12月,水乡片区的土地供应就成为一大亮点,望牛墩、麻涌、高埗、洪梅等镇区都陆续有土地出让。

为何今年政府会大规模推地,而房企又大量拿地呢?东莞中原地产策略研究中心有关负责人分析认为,一方面,是为了完成年度的土地供应计划;另一方面,从市场层面来看,今年以来东莞楼市在不断去库存当中,不少开发商在售货量明显不足,需要及时拿地补仓为后市提供一定的开发量,以保证房企的运营业绩。

而对于水乡片区的异军突起,业内人士表示,水乡片区靠近广州,地缘优势明显,在政府利好政策的扶持下,片区各类重大项目的落实以及基本配套的完善,自然会助推楼市发展。